{"id":120,"date":"2023-02-27T16:52:10","date_gmt":"2023-02-27T16:52:10","guid":{"rendered":"https:\/\/branded.staging.myfinancial-life.com\/vivienda\/compradores-de-viviendas\/"},"modified":"2024-01-25T18:49:18","modified_gmt":"2024-01-25T18:49:18","slug":"compradores-de-viviendas","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/branded.staging.myfinancial-life.com\/es\/vivienda\/compradores-de-viviendas\/","title":{"rendered":"Comprar Consejos y recursos para compradores de vivienda"},"content":{"rendered":"\n<div class=\"wp-block-group alignfull bg-kofeInfo mt-0 has-global-padding is-layout-constrained wp-block-group-is-layout-constrained\">\n<div class=\"wp-block-group container py-20 has-global-padding is-layout-constrained wp-block-group-is-layout-constrained\">\n\n<h2 class=\"wp-block-post-title\">Comprar Consejos y recursos para compradores de vivienda<\/h2>\n\n\n<p>Comprar una casa por primera vez es un momento emocionante y agotador en la vida de cualquier persona. Como ocurre con cualquier compra importante, no es algo en lo que uno quiera lanzarse de cabeza sin ciertos conocimientos previos. La mejor manera de asegurarse de conseguir la casa de sus sue\u00f1os y evitar errores costosos es entender el proceso de compra de una vivienda y asegurarse de que est\u00e1 preparado financieramente para ser propietario antes de empezar.<\/p>\n\n\n\n<p>La buena noticia es que se encuentra en el lugar adecuado para iniciar ese camino. Tenemos una serie de recursos que pueden ayudarle. A continuaci\u00f3n, encontrar\u00e1 una gu\u00eda general sobre el proceso de compra de una vivienda.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-group container mx-auto is-layout-flow wp-block-group-is-layout-flow\">\n<div class=\"wp-block-group is-layout-flow wp-block-group-is-layout-flow\">\n<div class=\"wp-block-group lg:float-left w-full lg:w-1\/3 order-1 pb-4 lg:pb-0 is-layout-flow wp-block-group-is-layout-flow\">\n    <div class=\"table-of-content-block bg-neutral-100 p-6 rounded-2xl overflow-hidden widget-menu\">\n                    <p class=\"h4 font-bold accordion-toggle\" data-target=\"widget-1\">Proceso para compra de una vivienda<\/p>\n                <ul class=\"list-none overflow-hidden ml-0 max-h-0 md:max-h-full\" data-id=\"widget-1\">\n                                <li class=\"table-nav-item smoothScrollItem\">\n                        <a class=\"flex text-secondary mt-6 hover:text-kofeSecondary hover:no-underline\"\n                            role=\"button\"\n                            tabindex=\"0\"\n                            href=\"#Compradores-de-vivienda-por-primera-vez\" title=\"Go to Compradores de vivienda por primera vez\">\n                            Compradores de vivienda por primera vez                        <\/a>\n                    <\/li>\n                                    <li class=\"table-nav-item smoothScrollItem\">\n                        <a class=\"flex text-secondary mt-6 hover:text-kofeSecondary hover:no-underline\"\n                            role=\"button\"\n                            tabindex=\"0\"\n                            href=\"#Elegir-un-agente-inmobiliario\" title=\"Go to Elegir un agente inmobiliario\">\n                            Elegir un agente inmobiliario                        <\/a>\n                    <\/li>\n                                    <li class=\"table-nav-item smoothScrollItem\">\n                        <a class=\"flex text-secondary mt-6 hover:text-kofeSecondary hover:no-underline\"\n                            role=\"button\"\n                            tabindex=\"0\"\n                            href=\"#Encontrar-la-propiedad-adecuada\" title=\"Go to Encontrar la propiedad adecuada\">\n                            Encontrar la propiedad adecuada                        <\/a>\n                    <\/li>\n                                    <li class=\"table-nav-item smoothScrollItem\">\n                        <a class=\"flex text-secondary mt-6 hover:text-kofeSecondary hover:no-underline\"\n                            role=\"button\"\n                            tabindex=\"0\"\n                            href=\"#Hacer-una-oferta\" title=\"Go to Hacer una oferta\">\n                            Hacer una oferta                        <\/a>\n                    <\/li>\n                                    <li class=\"table-nav-item smoothScrollItem\">\n                        <a class=\"flex text-secondary mt-6 hover:text-kofeSecondary hover:no-underline\"\n                            role=\"button\"\n                            tabindex=\"0\"\n                            href=\"#Comprender-las-tasaciones\" title=\"Go to Comprender las tasaciones\">\n                            Comprender las tasaciones                        <\/a>\n                    <\/li>\n                                    <li class=\"table-nav-item smoothScrollItem\">\n                        <a class=\"flex text-secondary mt-6 hover:text-kofeSecondary hover:no-underline\"\n                            role=\"button\"\n                            tabindex=\"0\"\n                            href=\"#La-importancia-de-una-inspecci\u00f3n-de-la-vivienda\" title=\"Go to La importancia de una inspecci\u00f3n de la vivienda\">\n                            La importancia de una inspecci\u00f3n de la vivienda                        <\/a>\n                    <\/li>\n                                    <li class=\"table-nav-item smoothScrollItem\">\n                        <a class=\"flex text-secondary mt-6 hover:text-kofeSecondary hover:no-underline\"\n                            role=\"button\"\n                            tabindex=\"0\"\n                            href=\"#La-hipoteca-adecuada-para-usted\" title=\"Go to La hipoteca adecuada para usted\">\n                            La hipoteca adecuada para usted                        <\/a>\n                    <\/li>\n                        <\/ul>\n    <\/div>\n\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-group lg:float-right w-full lg:w-2\/3 lg:pl-6 order-2 is-layout-flow wp-block-group-is-layout-flow\" style=\"margin-top:0\">\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"Compradores-de-vivienda-por-primera-vez\">Compradores de vivienda por primera vez<\/h2>\n\n\n\n<p>Una vez que decida comprar una casa, el mejor primer paso que puede dar es hablar con un consejero de vivienda certificado por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD, por sus siglas en ingl\u00e9s). Un consejero de vivienda certificado es un profesional local que ha recibido una amplia formaci\u00f3n y est\u00e1 acreditado por HUD para ayudar compradores de vivienda en su zona.<\/p>\n\n\n\n<p>El consejero de vivienda le ayudar\u00e1 a:<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li>Establecer un presupuesto.<\/li>\n\n\n\n<li>Revisar sus \u00edndices de deuda para saber cu\u00e1nto puede permitirse por una vivienda.<\/li>\n\n\n\n<li>Elaborar un plan de acci\u00f3n para prepararse para la hipoteca.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<p>Prepararse para la hipoteca puede llevar alg\u00fan tiempo, por lo que es importante dar este paso antes. Si desea prepararse para su cita, Ofrecemos algunos recursos gratuitos y calculadoras que pueden ayudar.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Programa para compradores de vivienda primerizos<\/h3>\n\n\n\n<p>Si es la primera vez que compra una vivienda, tambi\u00e9n tiene la oportunidad de completar un <strong>programa para compradores de vivienda primerizos<\/strong>. Este programa, aprobado por el HUD, le ayuda a saber qu\u00e9 esperar y c\u00f3mo avanzar r\u00e1pidamente en el resto del proceso de compra de una vivienda.<\/p>\n\n\n\n<p>Al final del programa para compradores de vivienda, usted obtiene un Certificado de Aprobaci\u00f3n (<em>Certificate of Completion<\/em>), que podr\u00eda ser necesario para calificar para muchos programas de ayuda para el pago inicial y los costos de cierre que pueden estar disponibles en el \u00e1rea que desea comprar.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>\u00a1Importante! <\/strong>\u00a1Usted podr\u00eda ser un comprador de vivienda primerizo sin darse cuenta!<\/p>\n\n\n\n<div>\n    <a class=\"accordion-toggle accordion-block-btn btn btn-primary\" type=\"button\" data-target=\"block_d4cf5478886f01f8ad2f8d67b94803ef\">Haga clic aqu\u00ed para obtener m\u00e1s informaci\u00f3n&#8230;<\/a>\n<\/div>\n\n<div class=\"overflow-hidden\" data-id=\"block_d4cf5478886f01f8ad2f8d67b94803ef\" style=\"max-height: 0px;\">\n    \n\n<p>El HUD define al comprador de vivienda primerizo como alguien que cumple con uno de los siguientes criterios:<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li>Una persona que no ha sido propietaria de una residencia principal durante tres a\u00f1os. Los c\u00f3nyuges son considerados s\u00ed coinciden con estos criterios. Si usted ha sido propietario de una vivienda, pero su c\u00f3nyuge no, pueden adquirirla conjuntamente como compradores de primera vivienda.<\/li>\n\n\n\n<li>Un padre o madre soltera que s\u00f3lo ha sido propietario(a) de una vivienda <strong>con un exc\u00f3nyuge<\/strong> mientras estaban casados.<\/li>\n\n\n\n<li>Un ama de casa desplazada que s\u00f3lo ha sido propietaria con un c\u00f3nyuge.<\/li>\n\n\n\n<li>Una persona que s\u00f3lo ha pose\u00eddo una propiedad que no cumpl\u00eda con los c\u00f3digos de construcci\u00f3n estatales, locales o modelo que no puede ser puesto en conformidad por menos del costo de la construcci\u00f3n de una estructura permanente.<\/li>\n\n\n\n<li>Una persona que s\u00f3lo haya sido propietaria de una vivienda principal que no estuviera fijada de forma permanente a unos cimientos permanentes de conformidad con la normativa aplicable.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n<\/div>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"Elegir-un-agente-inmobiliario\">Elegir un agente inmobiliario<\/h2>\n\n\n\n<p>Para quienes compran una vivienda por primera vez, no se puede subestimar el valor de un agente inmobiliario de confianza. Ser\u00e1 su principal fuente para localizar viviendas, obtener opiniones profesionales sobre propiedades que se ajusten a su rango de precios y asegurarse de que realiza la compra m\u00e1s rentable.<\/p>\n\n\n\n<p>Los agentes inmobiliarios son intermediarios entre compradores y vendedores. Son responsables de comunicar las ofertas y contraofertas entre cada parte, junto con cualquier pregunta que cada parte pueda tener. Tambi\u00e9n son responsables de asegurarse de que usted conoce todos los requisitos para completar la venta, con inspecciones de la vivienda, tasaciones y fechas de cierre, todos ellos factores clave de una compra.<\/p>\n\n\n\n<p>Algunos consejos cruciales que debe tener en cuenta:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>En 99 de cada 100 casos, el vendedor pagar\u00e1 la comisi\u00f3n del agente del comprador. Eso significa que usted obtendr\u00e1 los conocimientos de forma gratuita.<\/li>\n\n\n\n<li>Los agentes tienen una red de otros profesionales a su disposici\u00f3n, como inspectores de viviendas, contratistas, tasadores y compa\u00f1\u00edas de t\u00edtulos. Aunque debe confiar en su agente, es muy recomendable que investigue a estos profesionales por su cuenta.<\/li>\n\n\n\n<li>Busque un agente especializado en la zona en la que desea vivir. Conocer\u00e1 los detalles de la zona que otros agentes no conocen.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"Encontrar-la-propiedad-adecuada\">Encontrar la propiedad adecuada<\/h2>\n\n\n\n<p>Uno de los principios inmobiliarios m\u00e1s importantes es <em>&#8220;ubicaci\u00f3n, ubicaci\u00f3n, ubicaci\u00f3n&#8221;.<\/em> Es un factor importante a la hora de determinar lo que se puede permitir, su trayecto al trabajo y los servicios que tiene a su disposici\u00f3n. Aunque los sitios web de vivienda como Zillow o Redfin pueden darle una buena idea de lo que est\u00e1 buscando, el Servicio de Listado M\u00faltiple, o <strong>MLS<\/strong>, por sus siglas en ingl\u00e9s, tiene la informaci\u00f3n m\u00e1s actualizada disponible sobre las propiedades.<\/p>\n\n\n\n<p>El Servicio de Listado M\u00faltiple (<strong>MLS<\/strong>)es una base de datos establecida por agentes inmobiliarios que cooperan para proporcionar informaci\u00f3n sobre propiedades en venta. Este servicio s\u00f3lo est\u00e1 disponible para quienes tienen una licencia inmobiliaria en vigor, con el fin de proteger la informaci\u00f3n confidencial que el vendedor no desea hacer p\u00fablica.<\/p>\n\n\n\n<p>Trabajar con un agente inmobiliario le da acceso al MLS. Ellos pueden encontrar propiedades que se ajusten a sus deseos y necesidades. Una vez que encuentre una propiedad que le interese, el siguiente paso es visitarla. Hay varias formas de ver una propiedad, aparte de la visita privada est\u00e1ndar con su agente.&nbsp; Sin embargo, este tipo de visitas privadas suelen ser la mejor forma de conocer la propiedad en profundidad.<\/p>\n\n\n\n<p>Otra forma de ver una vivienda es durante una jornada de puertas abiertas (<em>open house<\/em>). Las jornadas de puertas abiertas son como las ventas de garaje de la compra de viviendas. Organizadas por el agente inmobiliario, normalmente se celebran el primer fin de semana en que la vivienda est\u00e1 en el mercado para despertar el inter\u00e9s por ella.<\/p>\n\n\n\n<p>Tambi\u00e9n puede hacer una visita virtual, en la que el agente inmobiliario va a la casa y graba v\u00eddeos del inmueble. Puede ser una opci\u00f3n popular para compradores de fuera del estado, pero se recomienda ver la casa en persona antes de decidir.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"Hacer-una-oferta\">Hacer una oferta<\/h2>\n\n\n\n<p>Una vez que haya encontrado la propiedad que desea comprar, tendr\u00e1 que preparar una oferta para el vendedor. Esto incluir\u00e1 varias cosas:<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\" type=\"1\">\n<li>Carta de preaprobaci\u00f3n de la hipoteca o prueba de fondos (si est\u00e1 comprando en efectivo).<\/li>\n\n\n\n<li><span style=\"font-size: 1rem\">Precio de oferta<\/span><\/li>\n\n\n\n<li>Dep\u00f3sito en garant\u00eda o de <em>&#8220;buena fe\u201d<\/em><\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<p>Este es otro paso en el que resulta beneficioso trabajar con un agente, ya que le ayudar\u00e1 a preparar la oferta. Recuerde que una vez presentada la oferta, el vendedor revisar\u00e1 todas las ofertas recibidas. Las contraofertas son habituales, as\u00ed como el rechazo directo. Puede que se haya presentado una oferta m\u00e1s alta, o que otro comprador haya ofrecido m\u00e1s dinero como pago inicial, o incluso ciertas contingencias (detalles peque\u00f1os pero importantes, como la fecha de cierre o las inspecciones) para atraer al vendedor y que acepte otra oferta.<\/p>\n\n\n\n<p>Una vez aceptada una oferta, estar\u00e1 oficialmente &#8220;<em>bajo contrato<\/em>&#8220;. Deben cumplirse ciertos plazos, como los periodos de inspecci\u00f3n y tasaci\u00f3n. Estos plazos pueden cambiar dependiendo de las conversaciones con el agente del vendedor.<\/p>\n\n\n\n<p>Una vez aceptada la oferta, normalmente no podr\u00e1 echarse atr\u00e1s sin perder su dep\u00f3sito de <em>&#8220;buena fe&#8221;.<\/em> Este dinero se considerar\u00e1 una compensaci\u00f3n al vendedor por el dinero que haya podido perder al retirar la propiedad del mercado. Sin embargo, hay excepciones. Si surge alg\u00fan imprevisto durante la tasaci\u00f3n o la inspecci\u00f3n, o si se activa alguna de las condiciones incluidas en la oferta, el dinero no se perder\u00e1.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"Comprender-las-tasaciones\">Comprender las tasaciones<\/h2>\n\n\n\n<p>Una vez concluidas las negociaciones y aceptada la oferta, la tasaci\u00f3n ser\u00e1 uno de los primeros pasos del proceso de cierre. La tasaci\u00f3n se utiliza para determinar si el precio contractual de la vivienda es adecuado en funci\u00f3n de su estado, ubicaci\u00f3n y caracter\u00edsticas.<\/p>\n\n\n\n<p>Si el resultado de la tasaci\u00f3n es igual o superior al precio del contrato, la operaci\u00f3n sigue adelante. Sin embargo, si la tasaci\u00f3n es inferior al precio del contrato, puede retrasar o arruinar el acuerdo.<\/p>\n\n\n\n<p>Dado que la tasaci\u00f3n protege los intereses de la entidad crediticia, una vez firmado el contrato, \u00e9sta encargar\u00e1 la tasaci\u00f3n. Usted suele pagar los honorarios correspondientes, que pueden ascender a varios cientos de d\u00f3lares. El tasador autorizado, conforme a las normas de la \u201c<em>Uniform Standards of Professional Appraisal Practice\u201d (\u201cNormas Uniformes de Pr\u00e1ctica Profesional de Tasaci\u00f3n\u201d, <\/em>en espa\u00f1ol) o USPAP, por sus siglas en ingl\u00e9s, tendr\u00e1 en cuenta el interior o exterior de la propiedad, el vecindario y las ventas comparables recientes, generalmente realizadas en los \u00faltimos 6 meses. Otras cosas que se incluyen en el informe del tasador son:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Mapa que muestre la propiedad y las ventas comparables utilizadas<\/li>\n\n\n\n<li>Croquis exterior de la propiedad<\/li>\n\n\n\n<li>C\u00e1lculo de metros cuadrados<\/li>\n\n\n\n<li>Fotos de la parte delantera y trasera de la casa, as\u00ed como de la calle<\/li>\n\n\n\n<li>Fotos de la fachada exterior de los inmuebles comparables<\/li>\n\n\n\n<li>Datos de ventas del mercado, registros p\u00fablicos de la propiedad y registros fiscales que se utilizaron para determinar el valor justo de mercado de la propiedad<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"La-importancia-de-una-inspecci\u00f3n-de-la-vivienda\">La importancia de una inspecci\u00f3n de la vivienda<\/h2>\n\n\n\n<p>Una vez aceptada su oferta, tambi\u00e9n encargar\u00e1 una inspecci\u00f3n de la vivienda. Aunque tiene la opci\u00f3n de renunciar a una inspecci\u00f3n, podr\u00eda convertirse en un error costoso. Las inspecciones le brindan la oportunidad de detectar cualquier problema importante en la vivienda antes de cerrar el trato. Si surge alg\u00fan defecto importante, puede retirar la oferta sin penalizaci\u00f3n alguna (dentro del periodo de inspecci\u00f3n especificado en la oferta).<\/p>\n\n\n\n<p>Una inspecci\u00f3n est\u00e1ndar de una vivienda suele durar unas 3 horas, en las que el inspector tomar\u00e1 nota de lo siguiente:<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\" type=\"1\">\n<li>Si alg\u00fan problema es un defecto importante, un defecto menor o un problema de seguridad.<\/li>\n\n\n\n<li>Qu\u00e9 elementos necesitan ser sustituidos, reparados o revisados, o si los hay.<\/li>\n\n\n\n<li>Elementos que est\u00e1n bien por ahora pero que necesitan monitorearse.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<p>El precio de las inspecciones var\u00eda, pero suelen costar unos cientos de d\u00f3lares. No obstante, tenga en cuenta que cuanto m\u00e1s barato sea el precio, m\u00e1s probabilidades hay de que se pase algo por alto. Gastar un poco m\u00e1s puede ser muy \u00fatil, ya que los inspectores m\u00e1s caros incluso le informar\u00e1n sobre el mantenimiento rutinario que debe realizarse, lo que puede ser excelente para los compradores de vivienda primerizos.<\/p>\n\n\n\n<p>A diferencia de las tasaciones, usted y su agente pueden y deben estar presentes en la inspecci\u00f3n. Esto le dar\u00e1 acceso en tiempo real al inspector en caso de que tenga alg\u00fan problema sobre que necesite aclarar. Una inspecci\u00f3n de vivienda no puede decirle todo lo que podr\u00eda estar mal en la casa, y la mayor\u00eda de los inspectores no est\u00e1n especializados en todos los aspectos de una casa. Si ven algo que pueda ser motivo de preocupaci\u00f3n, se lo dir\u00e1n, pero depende de usted gastarse el dinero extra en especialistas que puedan revisar:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Da\u00f1os por termitas<\/li>\n\n\n\n<li>Interior de tuber\u00edas o alcantarillas<\/li>\n\n\n\n<li>Instalaciones<\/li>\n\n\n\n<li>Cimientos de la casa (si una grieta no se puede ver sin levantar el suelo, el inspector puede dec\u00edrselo con seguridad)<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>CONSEJO: Si ve alg\u00fan problema en la casa, antes de hacer una oferta, es buena idea incluirlo en el contrato. Lo m\u00e1s probable es que el vendedor conozca el defecto, pero prefiera que lo pague usted despu\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n<p>Si la vivienda supera las inspecciones y la tasaci\u00f3n, una vez aprobada la hipoteca, se proceder\u00e1 al cierre. El d\u00eda del cierre, firmar\u00e1 todos los documentos y recibir\u00e1 las llaves.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<div id=\"La-hipoteca-adecuada-para-usted\" class=\"wp-block-group has-global-padding is-layout-constrained wp-block-group-is-layout-constrained\">\n\n<div id=\"block_31c1e046b58bf9aca99b1eec04eab7d9\" class=\"container\">\n    <div class=\"flex md:flex-row rounded-lg p-10 accordion-block\">\n      <div class=\"w-full\" data-block-id=\"block_31c1e046b58bf9aca99b1eec04eab7d9\">\n                  <h3 class=\"h3 text-center pb-2\">La hipoteca adecuada para usted<\/h3>\n                <p><p>Las hipotecas son pr\u00e9stamos que se utilizan para financiar la compra de una vivienda. Como la mayor\u00eda de la gente no dispone de cientos de miles de d\u00f3lares, las hipotecas permiten dar un porcentaje de entrada como &#8220;pago inicial&#8221; y pagar el saldo restante en un plazo de 10 a 30 a\u00f1os. <\/p>\n<p>Aunque existen numerosos tipos de hipotecas, las tres principales que debe conocer son: FHA, Convencional y VA.  <\/p>\n<\/p>\n\n                        <div class=\"border-b\">\n            <button class=\"accordion-toggle accordion-block-btn btn-expand btn-transparent | text-18px text-left font-semibold focus:outline-none w-full py-4 \" data-target=\"block_31c1e046b58bf9aca99b1eec04eab7d9-1\">\n                Pr\u00e9stamos convencionales            <\/button>\n            <div class=\"overflow-hidden transition duration-500 ease-in-out\" data-id=\"block_31c1e046b58bf9aca99b1eec04eab7d9-1\" style=\"max-height: 0px;\">\n              <div class=\"pb-4\"><p>Los pr\u00e9stamos convencionales no est\u00e1n respaldados por el gobierno, lo que significa que el prestamista no obtendr\u00e1 un reembolso si el prestatario no paga su pr\u00e9stamo. Como tal, suelen tener requisitos de puntaje de cr\u00e9dito m\u00e1s altos y se necesitan pagos iniciales m\u00e1s grandes.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Si el pago inicial es inferior al 20%, se exigir\u00e1 un seguro hipotecario privado. Se trata de un seguro adicional que protege al prestamista en caso de falta de pago. Aumentar\u00e1 el costo mensual de la hipoteca. Una vez que pague el 20% del valor de la vivienda, este costo desaparecer\u00e1.<\/p>\n<\/div>\n            <\/div>\n        <\/div>\n                        <div class=\"border-b\">\n            <button class=\"accordion-toggle accordion-block-btn btn-expand btn-transparent | text-18px text-left font-semibold focus:outline-none w-full py-4 \" data-target=\"block_31c1e046b58bf9aca99b1eec04eab7d9-2\">\n                Pr\u00e9stamos FHA            <\/button>\n            <div class=\"overflow-hidden transition duration-500 ease-in-out\" data-id=\"block_31c1e046b58bf9aca99b1eec04eab7d9-2\" style=\"max-height: 0px;\">\n              <div class=\"pb-4\"><p>Los pr\u00e9stamos FHA est\u00e1n asegurados por la Administraci\u00f3n Federal de la Vivienda (FHA, por sus siglas en ingl\u00e9s). Estos pr\u00e9stamos est\u00e1n dise\u00f1ados para solicitantes con puntajes de cr\u00e9dito m\u00e1s bajos o para aquellos que no pueden permitirse el pago inicial del 20% necesario para una hipoteca convencional.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>El seguro hipotecario siempre es necesario con los pr\u00e9stamos de la FHA, incluso una vez pagado el 20% del valor de la propiedad. Sin embargo, pueden ser buenos pr\u00e9stamos para los compradores de vivienda por primera vez para superar los requisitos de cr\u00e9dito y pago inicial de los pr\u00e9stamos convencionales.<\/p>\n<\/div>\n            <\/div>\n        <\/div>\n                        <div class=\"border-b\">\n            <button class=\"accordion-toggle accordion-block-btn btn-expand btn-transparent | text-18px text-left font-semibold focus:outline-none w-full py-4 \" data-target=\"block_31c1e046b58bf9aca99b1eec04eab7d9-3\">\n                Pr\u00e9stamos VA            <\/button>\n            <div class=\"overflow-hidden transition duration-500 ease-in-out\" data-id=\"block_31c1e046b58bf9aca99b1eec04eab7d9-3\" style=\"max-height: 0px;\">\n              <div class=\"pb-4\"><p>Los pr\u00e9stamos VA tambi\u00e9n est\u00e1n respaldados por el Gobierno, pero por el Departamento de Asuntos de Veteranos de EE.UU. (VA, por sus siglas en ingl\u00e9s). Est\u00e1n dise\u00f1ados para miembros del servicio militar, veteranos y c\u00f3nyuges supervivientes. Estos pr\u00e9stamos no requieren un pago inicial o dep\u00f3sito y no tienen un puntaje de cr\u00e9dito m\u00ednimo establecido. Sin embargo, se necesita un Certificado de Elegibilidad (COE, por sus siglas en ingl\u00e9s) para calificar. Una desventaja es que las directrices sobre la vivienda que se puede comprar pueden ser estrictas.<\/p>\n<\/div>\n            <\/div>\n        <\/div>\n                        <div class=\"border-b\">\n            <button class=\"accordion-toggle accordion-block-btn btn-expand btn-transparent | text-18px text-left font-semibold focus:outline-none w-full py-4 \" data-target=\"block_31c1e046b58bf9aca99b1eec04eab7d9-4\">\n                Elija la mejor hipoteca para usted            <\/button>\n            <div class=\"overflow-hidden transition duration-500 ease-in-out\" data-id=\"block_31c1e046b58bf9aca99b1eec04eab7d9-4\" style=\"max-height: 0px;\">\n              <div class=\"pb-4\"><p>Encontrar la hipoteca adecuada es esencial. Se trata de una de las compras m\u00e1s importantes que se hacen, por lo que es fundamental obtener la financiaci\u00f3n que mejor se adapte a sus necesidades. Si no est\u00e1 familiarizado con este tipo de pr\u00e9stamos, lo mejor es consultar con un profesional. Un consejero de vivienda certificado por el HUD puede ayudarle a entender sus opciones de pr\u00e9stamo y a identificar el mejor pr\u00e9stamo para sus necesidades.<\/p>\n<\/div>\n            <\/div>\n        <\/div>\n        \n        <\/div>\n    <\/div>\n<\/div>\n\n\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-group w-full order-3 lg:w-1\/3 lg:float-left lg:order-2 is-layout-flow wp-block-group-is-layout-flow\"><div class=\"wp-block-template-part\">\n<div class=\"wp-block-group rounded-2xl p-6 has-background has-global-padding is-layout-constrained wp-block-group-is-layout-constrained\" style=\"background-color:#f8f8f8\"><div class=\"block-carousel swiper swiper-container \" data-type=\"side-bar\">\n    \n\n<div class=\"wp-block-group is-content-justification-space-between is-nowrap is-layout-flex wp-container-core-group-is-layout-cb46ffcb wp-block-group-is-layout-flex\">\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Folletos Relacionados<\/h3>\n\n\n<div class=\"wp-container-30 wp-block-group slider-nav flex flex-nowrap\">\n    <div class=\"swiper-button-prev select-none\">\n        <svg xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox=\"0 0 256 512\" width=\"30px\"><path d=\"M203.9 405.3c5.877 6.594 5.361 16.69-1.188 22.62c-6.562 5.906-16.69 5.375-22.59-1.188L36.1 266.7c-5.469-6.125-5.469-15.31 0-21.44l144-159.1c5.906-6.562 16.03-7.094 22.59-1.188c6.918 6.271 6.783 16.39 1.188 22.62L69.53 256L203.9 405.3z\"\/><\/svg>\n    <\/div>\n    <div class=\"swiper-button-next select-none\">\n        <svg xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox=\"0 0 256 512\" width=\"30px\"><path d=\"M219.9 266.7L75.89 426.7c-5.906 6.562-16.03 7.094-22.59 1.188c-6.918-6.271-6.783-16.39-1.188-22.62L186.5 256L52.11 106.7C46.23 100.1 46.75 90.04 53.29 84.1C59.86 78.2 69.98 78.73 75.89 85.29l144 159.1C225.4 251.4 225.4 260.6 219.9 266.7z\"\/><\/svg>\n    <\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"swiper-wrapper\">\n    \n\n    \n        <div class=\"block-carousel-item wp-block-group swiper-slide mt-4 active sidebar-item no-padding\">\n            <div class=\"row\">\n                <div class=\"col\">\n                    <a href=\"https:\/\/branded.staging.myfinancial-life.com\/es\/aprende-ahora\/publicaciones-financieras\/entendiendo-el-estado-de-cuenta-de-su-tarjeta-de-credito\/\">\n\n                                                    <img decoding=\"async\" class=\"img-thumbnail rounded-2xl\" src=\"https:\/\/financialresourcesbuilder.kinsta.cloud\/wp-content\/uploads\/2019\/08\/4-Understanding-Your-Credit-Card-Statement-WEB-SPANISH-UB.jpg\" alt=\"Entendiendo el Estado de Cuenta de su Tarjeta de Cr\u00e9dito\"\/>\n                        \n                    <\/a>\n                    <div class=\"text-kofeSecondary font-bold pt-4\">\n                         <span>Cr\u00e9dito<\/span> &nbsp;                    <\/div>\n\n                    <p class=\"font-bold py-2\">Entendiendo el Estado de Cuenta de su Tarjeta de Cr\u00e9dito<\/p>\n\n                    <p>Aprenda a leer el estado de cuenta de su tarjeta de cr\u00e9dito y mejore sus finanzas.<\/p>\n\n                    <div class=\"flex flex-wrap justify-between items-center pt-6 underline text-kofeSecondary font-bold\">\n                        <a href=\"https:\/\/branded.staging.myfinancial-life.com\/es\/aprende-ahora\/publicaciones-financieras\/entendiendo-el-estado-de-cuenta-de-su-tarjeta-de-credito\/\">Ver<\/a>\n\n                        <a href=\"https:\/\/financialresourcesbuilder.kinsta.cloud\/wp-content\/uploads\/2019\/08\/4-Understanding-Your-Credit-Card-Statement-WEB-SPANISH-UB.pdf\" target=\"_blank\" download=\"Entendiendo el Estado de Cuenta de su Tarjeta de Cr\u00e9dito\" class=\"download_btn flex\">Descargar<svg class=\"mx-2 text-kofeSecondary\" width=\"14px\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox=\"0 0 448 512\"><!--! 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Font Awesome Pro 6.2.1 by @fontawesome - https:\/\/fontawesome.com License - https:\/\/fontawesome.com\/license (Commercial License) Copyright 2022 Fonticons, Inc. --><path fill=\"currentColor\" d=\"M352 512H96c-53.02 0-96-42.98-96-96v-72C0 330.7 10.75 320 24 320c13.26 0 24 10.75 24 24V416c0 26.4 21.6 48 48 48h256c26.4 0 48-21.6 48-48v-72c0-13.25 10.75-24 24-24c13.26 0 24 10.75 24 24V416C448 469 405 512 352 512zM240.4 345.5l136-128c9.688-9.094 10.12-24.28 1.031-33.91c-9.062-9.656-24.25-10.12-33.91-1.031L248 272.4V24C248 10.75 237.3 0 224 0S200 10.75 200 24v248.4L104.4 182.5C94.78 173.4 79.59 173.9 70.53 183.6C66.16 188.2 64 194.1 64 200c0 6.375 2.531 12.75 7.562 17.47l136 128C216.8 354.2 231.2 354.2 240.4 345.5z\"\/><\/svg><\/a>\n                    <\/div>\n\n                <\/div>\n            <\/div>\n        <\/div><!--\/sidebar-item-->\n\n        \n        <div class=\"block-carousel-item wp-block-group swiper-slide mt-4  sidebar-item no-padding\">\n            <div class=\"row\">\n                <div class=\"col\">\n                    <a href=\"https:\/\/branded.staging.myfinancial-life.com\/es\/aprende-ahora\/publicaciones-financieras\/sobreviviendo-al-despido-como-mantener-la-calma\/\">\n\n                                                    <img decoding=\"async\" class=\"img-thumbnail rounded-2xl\" src=\"https:\/\/financialresourcesbuilder.kinsta.cloud\/wp-content\/uploads\/2019\/08\/1-SurvivingLayoff_CC_WEB_051421-SPANISH-UB.jpg\" alt=\"Sobreviviendo al Despido: C\u00f3mo Mantener la Calma\"\/>\n                        \n                    <\/a>\n                    <div class=\"text-kofeSecondary font-bold pt-4\">\n                         <span>Administraci\u00f3n del dinero<\/span> &nbsp;                    <\/div>\n\n                    <p class=\"font-bold py-2\">Sobreviviendo al Despido: C\u00f3mo Mantener la Calma<\/p>\n\n                    <p>Proteja sus recursos financieros y su salud emocional con nuestra ayuda.<\/p>\n\n                    <div class=\"flex flex-wrap justify-between items-center pt-6 underline text-kofeSecondary font-bold\">\n                        <a href=\"https:\/\/branded.staging.myfinancial-life.com\/es\/aprende-ahora\/publicaciones-financieras\/sobreviviendo-al-despido-como-mantener-la-calma\/\">Ver<\/a>\n\n                        <a href=\"https:\/\/financialresourcesbuilder.kinsta.cloud\/wp-content\/uploads\/2019\/08\/1-SurvivingLayoff_CC_WEB_051421-SPANISH-UB.pdf\" target=\"_blank\" download=\"Sobreviviendo al Despido: C\u00f3mo Mantener la Calma\" class=\"download_btn flex\">Descargar<svg class=\"mx-2 text-kofeSecondary\" width=\"14px\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox=\"0 0 448 512\"><!--! 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Aprenda a comprar art\u00edculos inteligentemente, desde art\u00edculos para el hogar, hasta un seguro de vida.<\/p>\n\n                    <div class=\"flex flex-wrap justify-between items-center pt-6 underline text-kofeSecondary font-bold\">\n                        <a href=\"https:\/\/branded.staging.myfinancial-life.com\/es\/aprende-ahora\/publicaciones-financieras\/haga-compras-inteligentes-y-ahorre\/\">Ver<\/a>\n\n                        <a href=\"https:\/\/financialresourcesbuilder.kinsta.cloud\/wp-content\/uploads\/2019\/08\/9-Shop-Smart-And-Save_CC_UNBRANDED_020421-SPANISH-compressed.pdf\" target=\"_blank\" download=\"Compre Inteligentemente y Ahorre\" class=\"download_btn flex\">Descargar<svg class=\"mx-2 text-kofeSecondary\" width=\"14px\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox=\"0 0 448 512\"><!--! 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Como ocurre con cualquier compra importante, no es algo en lo que uno quiera lanzarse de cabeza sin ciertos conocimientos previos. 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